เทคนิค เลือกบ้านที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์

เทคนิค เลือกบ้านที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์

เทคนิค เลือกบ้านที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์เทคนิค เลือกบ้านที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์ การศึกษาเนื้อหาเกี่ยวกับ ที่พักที่อาศัยให้ถี่ถ้วน ก่อนที่จะมีการเลือกซื้อ เป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยทำให้การตัดสินใจซื้อบ้านในฝัน ให้ตอบปัญหาการใช้ ชีวิตเปลี่ยนเป็นเรื่องง่ายมากกว่าเก่า

ซึ่งเว้นแต่สาเหตุเรื่องงบประมาณแล้ว การเลือกที่อยู่ที่อาศัยให้พอดี กับ ไลฟ์สไตล์ การใช้ ชีวิตก็ เป็นเรื่องจำเป็นซึ่งสามารถ เพิ่มความสามารถที่การอาศัย ให้เปี่ยมไปด้วยสุนทรีย์ แห่งความสำราญ ทุกขณะ

ลองมาดูกันว่ามี ปัจจัยหลักอะไรบ้าง ที่ควรที่จะนำ มาพินิจพิเคราะห์ ประกอบกิจการ ตกลงใจ ก่อน ซื้อบ้านในฝันของเรา

งบประมาณที่พอดี

ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านในฝัน สักหลัง สิ่งจำเป็นที่ควรที่จะนำมาพินิจเป็นอันดับที่หนึ่ง คืองบประมาณ ที่มีอยู่ เพราะเหตุว่าแม้มีงบประมาณจำกัด ก็อาจก่อให้บ้านในฝันที่มีขนาดใหญ่ เปลี่ยนเป็น เรื่อง ยากขึ้นเรื่อยๆ

ซึ่งเว้นแต่เงินก้อนใหญ่ที่อาจประยุกใช้เป็น เงินดาวน์บ้านสักหลัง ก็อาจจำต้องไตร่ตรองเงินที่มีอยู่ สำหรับในการใช้จ่ายในแต่ละเดือน ว่าพอเพียงต่อ การจ่ายเพื่อซื้อที่อยู่ที่อาศัย ได้มากน้อยเพียงใด ถ้าหาก เป็นบ้านจำพวก ทาวน์โฮม ที่อยู่ตามแถบนอกเมือง ก็อาจมีค่าใช้สอยที่จะต้องผ่อนในระยะยาวตั้งแต่หลักหลายพันบาท ไปจนกระทั่งหลักหมื่น

หรือแม้เป็นบ้านเดี่ยวก็จะแพงมากยิ่งขึ้นกว่าบ้านทาวน์โฮมธรรมดาทั่วๆไป หรือ แม้กระทั้ง คอนโด ศูนย์กลางกรุง ที่ไม่ได้เป็นโครงการระดับไฮเอนด์มากเท่าไรนัก ก็อาจมีราคาแพงมากพอ ที่จะสามารถซื้อ บ้านเดี่ยวสักหลัง ที่อยู่ห่างจากโซนเมืองไปได้อย่างสบาย

ดังนี้ก็จำต้องนำจำนวน งบประมาณ ที่มีอยู่มาพินิจร่วมกับ เหตุอื่นที่เกี่ยวเนื่องไปพร้อมกัน

โลเคชั่นที่เหมาะ

วิธีการสำหรับเลือกซื้อที่อยู่ที่อาศัยจำต้องนึกถึงจากโลเคชั่นที่ สมควรต่อการใช้ชีวิตในทุกวัน เป็นหลัก ถ้าหากถามคำถามว่า สถานที่ไหนจะสามารถตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ชีวิตได้มากที่สุด

ก็จะต้องตรึกตรองว่าพื้นที่ในรอบๆ ใดที่คนที่อาศัยอยู่ภายในครอบครัว มีความสำคัญจะต้องดำเนินชีวิตเพื่อเดินทางไปเยอะที่สุด โดยบางทีอาจขึ้นกับที่ทำงาน หรือ โรงเรียน ของสมาชิกภายในบ้าน เป็นหลัก ยิ่งเลือกทำเลที่ตั้งอาศัย ที่ไม่ยุ่งยากต่อการเดินทาง รวมทั้ง ช่วยลดเวลาได้มากเท่าไร ก็ ยิ่งช่วย เพิ่มความสะดวกสบายในการดำเนินชีวิต มากขึ้นเรื่อยๆเท่านั้น

หรือถ้าเกิด มีความสำคัญจำเป็นต้องเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ ก็ควรที่จะทำการเลือกซื้อ ที่อยู่ที่อาศัยซึ่งสามารถ เข้าถึงได้อย่างสะดวก ผ่านระบบคมนาคมสาธารณะด้วย เช่นเดียวกัน

แต่ว่ายิ่ง โลเคชั่นนั้นสะดวกสบายมาก แต่ตั้งอยู่ใกล้ทางด่วน มีรถไฟฟ้าผ่าน หรือ ไม่ยุ่งยากต่อการ เดินทาง มากแค่ไหน ก็จำเป็นต้องยอมรับว่า บางทีอาจ แลกเปลี่ยน มาด้วยมูลค่า ของ ทำเลที่ตั้ง นั้นที่สูงขึ้นเหมือนกัน

ประเภทของที่อยู่อาศัยต่างๆ

ในตอนนี้มีที่พักอาศัยหลากหลายประเภทให้เลือกตามงบประมาณ ทำเล รวมทั้งไลฟ์สไตล์ ความชื่นชอบของแต่ละคน ที่ต่างกันออกไป ซึ่งมีตั้งแต่ ที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก ไปจนกระทั่ง ที่อยู่ที่อาศัย ขนาดใหญ่ มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างใหญ่ ดังนี้ขึ้นกับว่าการดำรงชีวิตในทุกวันของคุณนั้น เป็นเยี่ยงไร

สำหรับการเลือกซื้อที่พักที่อาศัย ก็ควรจะมีความกลมกลืน กับการใช้ชีวิต อย่างพอดีด้วยเหมือนกัน โดย สามารถใคร่ครวญแนวทางในการเลือกซื้อที่พักอาศัยได้จากประเภทของบ้าน ในลักษณะต่างๆ ดังต่อไปนี้

บ้านเดี่ยว

เป็นที่อยู่ที่อาศัยที่ได้รับการออกแบบให้มาพร้อมพื้นที่ส่วนตัว สำหรับเพื่อการดำเนินชีวิต ในครอบครัว ด้วยตัวบ้านที่ถูกออกแบบ ให้เป็นอิสระจากบ้านหลังอื่น โดยไม่มีส่วนฝาผนังใด ที่ชิดติดกับ ฝาผนังของบ้านหลังอื่น

ซึ่งมักจะมาพร้อมกำแพง โอบล้อมตัวบ้านไว้อีกชั้นหนึ่ง ที่แยกสัดส่วนของ ตัวบ้านจากบ้านที่ใกล้กันอย่างเห็นได้ชัด

อีกทั้งยังมาพร้อมพื้นที่ ใช้สอยรอบบ้าน ที่พร้อมตอบปัญหา การใช้ชีวิตได้ตามสิ่งที่จำเป็น สำหรับเพื่อการทำกิจกรรมในครอบครัว ดังนี้จะมีขนาดเล็ก หรือ ใหญ่ ที่แตกต่างออกไปตามสาเหตุ ด้าน ต่างๆ ที่เป็นตัวระบุพื้นที่ใช้สอยของบ้านด้วยเหมือนกัน

ในส่วน ของพื้นที่ข้างในก็จะมีฟังก์ชั่นการใช้งาน ที่พร้อมต่อการใช้ชีวิต ตั้งแต่พื้นที่ห้องรับแขก มุม ทานอาหาร ครัวห้องนอน ห้องสุขา

หรือ อาจมีฟังก์ชั่นใช้สอย อื่นๆ อย่างห้องแม่บ้าน ห้องซักรีด ห้องเก็บของ รวมอยู่ด้วย เมื่อตัวบ้าน มีขนาดใหญ่ กว้างมากเพิ่มขึ้น

ก็เลยทำให้ที่พักอาศัย ชนิดนี้เหมาะกับ ครอบครัว ที่ปรารถนา ใช้เวลาชีวิตด้วยกัน บนพื้นที่ส่วนตัว ที่พอเพียง ต่อการใช้งานในทุกวัน

โดยส่วนมากถ้าหาก เป็นบ้านเดี่ยว ในโครงการ หมู่บ้านจัดสรร ทั่วๆไป ก็จะอยู่ตาม เขตรอบนอก จ.กรุงเทพฯ หรือ อยู่ในเขตชานเมือง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อพื้นที่ ในกรุงเป็นส่วนมาก

แต่ว่าถ้าเกิด เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ที่ตั้งอยู่ ในทำเลที่ตั้งศูนย์กลางเมือง ก็จะราคาแพงค่อนข้างจะ สูงมากไปกว่า บ้านเดี่ยว เขตชานเมือง

ดังนี้ก็ขึ้นกับงบประมาณที่มีอยู่ ทำเลที่ตั้ง ซึ่งสามารถเดินทางได้สบาย และก็ พื้นที่ใช้สอยที่อยากได้ด้วย เหมือนกัน

ทาวน์โฮม

สำหรับครอบครัว ที่มีขนาดเล็ก ราว 1-3 คน ซึ่งไม่อยากพื้นที่พักอาศัยขนาดใหญ่ ที่ยากต่อการดูแลและรักษา มากสักเท่าไรนัก

บางทีก็อาจเหมาะกับที่พักอาศัย ชนิดทาวน์โฮม ซึ่งเป็นบ้านที่มาพร้อม พื้นที่ใช้สอยขนาดพอดี สำหรับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิก ไม่มากมาย แล้วก็อยากได้หาที่พักอาศัย ในราคาเอื้อมถึงสำหรับ งบประมาณที่มีอยู่

ซึ่งในตอนนี้มี โครงการหมู่บ้านจัดสรรหลายโครงการ ที่ปจัดทำบ้านทาวน์โฮม คุณภาพดีมาให้เลือก อย่างนานัปการ ซึ่งมีในขณะที่ ตั้งอยู่ในโลเคชั่นเมือง รวมทั้งทำเลที่ตั้งรอบนอก

แต่ว่าก็ยังเน้นย้ำ สร้างในโลเคชั่นที่สามารถ เชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างไม่ยากเย็น เป็นหลัก พร้อมกับยังมีการปรับปรุงให้พื้นที่ ด้านในโครงการมาพร้อม เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านอำนวยความสะดวก ที่พร้อมภายใต้สิ่งแวดล้อมการพักอาศัยที่ดี

แต่ผู้ใดกันที่ถูกใจความเป็นส่วนตัวมากมายเป็นพิเศษ และไม่ค่อยถูกใจการพักอาศัยใกล้กับสังคม เพื่อนบ้านรอบตัว มากสักเท่าไรนักก็บางทีอาจไม่เหมาะสม สำหรับที่อยู่ที่อาศัยชนิดนี้ซักเท่าไหร่

โฮมออฟฟิศ

ที่อยู่ที่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ที่ได้รับการออกแบบ ให้ตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ชีวิต อย่างแท้จริง เพราะว่าคนภายในช่วงปัจจุบัน มีไลสไตล์ที่เป็นอิสระจากการทำงาน ในแบบสถานที่ทำงานเยอะขึ้น

และก็ยังเป็นยุคที่มี SME เกิดมากมาย ก็เลยนำมาซึ่งกรทำให้ลักษณะของ ที่ทำการ ปรับปรุง มา อยู่ภายใต้ตึกที่มีรูปลักษณ์ ราวกับบ้านสักหลังหนึ่ง

ซึ่งถูกจำกัดความไว้ว่า “โฮมออฟฟิศ” ด้วยเหตุว่าโดยส่วนมากแล้ว ตึกอาศัยจำพวกนี้ จะเป็นทั้งยัง บ้านส่วนตัว และก็พื้นที่ ดำเนินงานไปพร้อมกัน

หรือ ถ้าเกิดเป็นธุรกิจ ที่เลือกใช้ตึกชนิดนี้ เป็นสถานที่สำหรับทำงาน ก็จะสะท้อน ถึงบรรยากาศ ของความเป็นบ้านมากกว่า ที่ทำงานแบบเดิม โดยตัวตึกชอบได้รับการออกแบบ ให้มาพร้อมรูปลักษณ์ ล้ำสมัย

เช่น แบบโมเดิร์นเป็นหลัก มีการจัดตั้งกระจกใส ที่มองนำสมัย ร่วมกับอุปกรณ์ตกแต่ง ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ที่เข้ากันอย่างพอดี ก็เลยทำให้ตึกพักอาศัยจำพวกนี้มีทั้งยังบรรยากาศที่เหมาะกับ แนวทางการทำเป็นที่ทำงาน และก็ที่พักไปพร้อมกัน

ฟังก์ชั่นใช้สอย

การใช้สอยด้านในที่อยู่ที่อาศัย นับว่าเป็นส่วนประกอบสำคัญสำหรับในการเลือกซื้อบ้านในฝัน ให้ รองรับความต้องการมากที่สุด เนื่องจากว่าที่พักที่อาศัยนับว่าเป็นพื้นที่ ที่การใช้ชีวิตที่คนส่วนมาก จำเป็นต้องใช้เวลา ในแต่ละวันค่อนข้างจะมาก

การเลือกฟังก์ชั่นในบ้านให้พอดีกับความอยากได้ ก็เลยเป็นหัวใจหลัก ที่ช่วยเสริมสมรรถนะของการใช้ชีวิต ให้มีคุณภาพเพิ่มมากขึ้น โดยควรจะเริ่มตรึกตรองจากการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายใน ที่พักอาศัย การออกแบบบ้านเพื่อเด็ก การออกแบบบ้านเพื่อผู้สูงอายุ และอื่นๆ ว่าสามารถตอบสนองในสิ่งที่ต้องการ สำหรับเพื่อการใช้งานได้มากน้อย ขนาดไหน

อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก

เว้นเสียแต่ความสะดวกสบาย ด้านในที่อยู่ที่อาศัยแล้ว อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก ในโครงการยังเป็นปัจจัยที่ คนในปัจจุบันให้ความเอาใจใส่มากมายด้วยเหมือนกัน

ด้วยเหตุว่าพื้นที่ศูนย์กลางของโครงงานที่มีการแบ่งสรร ไว้อย่างเหมาะควร จะช่วยเพิ่ม ประสิทธิภาพ สำหรับเพื่อการดำรงชีวิตได้อย่างพร้อมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

อย่างเช่นว่า พื้นที่ศูนย์กลางรอบๆ คลับเฮ้าส์ ที่จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส แล้วก็พื้นที่ บริหารร่างกาย ที่ออกแบบมาเพื่อตอบปัญหาการใช้งาน ของคนรักสุขภาพ โดยิ่งไปกว่านั้นยังมี พื้นที่ สำหรับในการนั่งดำเนินการอ่านหนังสือ ที่จัดแบ่งไว้รองรับ อย่างมากมายตามฟังก์ชั่น ของ แต่ละโครงการที่ต่างกันไป

Author: sofa

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *